Yabancıya yıllık peşinatlı kiralar, yerini peşinatsız yerli kiracıya bıraktı

Antalya'da, yabancılar tarafından fahiş fiyatlarla kiralanmış olan evler, oturum izinlerinin yenilenmemesi sonucu büyük oranda düştü. Bu durum, ev sahiplerini yerli kiracıları tercih etmeye yöneltti.

Rusya ve Ukrayna savaşının ardından, bu ülkelerden Türkiye'ye göç eden birçok kişi, daha güvenli bir yaşam arayışıyla Antalya'yı tercih etti. Bu kişiler genellikle 1 yıllık veya 6 aylık sürelerle ev kiralamış ve peşinatlarını ödemişti. Bu durum, yaklaşık 1,5 yıldır kentte ev kiralarının artmasına neden oldu. Bazı ev sahipleri, yerli kiracıları çıkararak evlerini yabancılara kiralamıştı, bu da yerli kiracılar ile ev sahipleri arasında anlaşmazlıklara yol açtı.

Son zamanlarda alınan bir başka önlem ise, oturum izinleri dolan Rus ve Ukraynalıların yeni izin taleplerinin onaylanmaması oldu. Oturum izinleri sona eren kişiler, Türkiye'yi terk etmek zorunda kaldılar. Bu da ev sahiplerini, yerli kiracıları tercih etmeye yönlendirdi. Sonuç olarak, 20.000 ila 100.000 TL arasında yabancılara kiralanan daireler şimdi yerli kiracılara 10.000 ila 15.000 TL arasında kiralanmaya başlandı.

Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri, İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, çok sayıda mağduriyet yaşandığını belirterek, "Sektör de durumdan olumsuz etkilendi. Bizde de fırsatçılar var." dedi.

Antalya'da emlak işiyle uğraşan Halit Mert, oturum izinleri verilmeyen Rus ve Ukraynalıların Gürcistan'a gittiğini söyledi ve "Önceden ev sahipleri 'Yabancıya verelim, 6 ay ya da 1 yıllık peşin alalım' diyordu. Ancak oturma izinleri verilmeyince geri dönmeleri nedeniyle kiralarda yüzde 30 oranında düşme var. Ev sahipleri kriterleri değiştirdi. 'Türk olsun, sağlam olsun' diyorlar." şeklinde konuştu.

Piyasa yeniden normale dönmeye başladı ve bazı yerlerde aylık ödemelerle yerli kiracılara evler verilmeye başlandı. Yabancılar artık yıllık kiralamayı tercih etmemeye başladılar.

Sonuç olarak, bu gelişmeler ev sahiplerini yerli kiracıları daha fazla tercih etmeye yönlendiriyor ve Antalya'daki kira piyasası normale dönmeye başlıyor.