Kiracı az artırmamalı, ev sahibi de çok istememeli

İzmir'de kira ve konut fiyatlarının pandemi sonrası yüzde 150 oranında arttığı gözlemlenirken, sahil kesimindeki ev sahipleri daha fazla gelir elde etmek için evlerini yıllık kiralamak yerine aylık veya sezonluk kiralamayı tercih ediyorlar. Bu durum, kiralık konut sorununu artırabilir. Foça gibi sahil bölgelerinde aylık kiralar 50 bin lirayı bulabiliyor.

Uzmanlar, yaz sezonunda özellikle sahil bölgelerinde ev sahiplerinin yıllık kiralamak yerine daha kısa süreli kiralamaları tercih etmelerinin kiralık konut sorununa yol açabileceğini belirtiyorlar. Ayrıca, İzmir genelinde ev kira fiyatlarının anormal bir şekilde arttığına dikkat çekiyorlar.

Gayrimenkul Danışmanı Aytaç Candan, yazlık bölgelerde yıllık kiralamanın zor olduğunu ve aylık kiralamaların genellikle 25 bin ile 50 bin lira arasında olduğunu ifade ediyor. Ayrıca, bu durumun gelecekte kiralık konut sorununu daha da artırabileceğine dikkat çekiyor.

Özellikle İzmir sahil bölgelerindeki yıllık kiralama sorununun önümüzdeki dönemde daha da belirginleşebileceğini belirten Candan, bu durumun kira fiyatlarının daha da artmasına neden olabileceğini ifade ediyor.

Kira fiyatlarındaki yüksek artışlar, hem kiracıları hem de ev sahiplerini etkiliyor. Ev sahipleri yüksek kiralar talep ederken, kiracılar da bu artışlar karşısında zorluklar yaşıyorlar. Uzmanlar, kira artışlarının makul sınırlarda olması gerektiğini ve kiracı ile ev sahibinin ortak bir noktada buluşması gerektiğini vurguluyorlar.