Kur korumalı mevduatlar gayrimenkule kaynak sağlamada kullanılabilir

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kur korumalı mevduat hesaplarındaki bakiyelerin konut projelerine aktarılmasına ilişkin olarak ek desteklerin düşünülmesi gerektiğini ifade etti. Özelmacıklı, bu desteklerin, TOKİ, Emlak Konut ve belediyeler gibi kurumların konut projelerine öncelikli hak tanıyacak şekilde tasarlanabileceğini veya gayrimenkul sertifikaları gibi araçlar kullanılarak kur korumadaki büyük yatırımın gayrimenkule yönlendirilebileceğini belirtti.

Kur korumalı mevduat ve katılma hesaplarının artan tutarına dikkat çeken Özelmacıklı, bu kaynakların yeni araçlar ve yöntemlerle gayrimenkul sektörüne aktarılmasının sektöre canlılık getirebileceğini söyledi. Özellikle krediye erişimin zorlaştığı bir dönemde, bu tür bir kaynak yönlendirmesinin inşaat sektörünü canlandırabileceğini, istihdamı olumlu etkileyebileceğini vurguladı.

Ayrıca, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın Nisan ayına ait Konut Fiyat Endeksi verilerine değinen Özelmacıklı, konut fiyatlarında ivmenin yavaşladığını ve konut finansmanına erişimde daralma yaşandığını belirtti. İpotekli konut satışlarının da düşük seviyelerde olduğuna dikkat çekti. Bu nedenle, kur korumalı mevduatların gayrimenkul sektörüne kaynak olarak aktarılmasının sektöre olumlu etkiler sağlayabileceğini ifade etti.