Seçimlerden sonra gözler kira düzenlemelerinde

2018 yılında başlayan döviz kurlarındaki yükseliş, 2020 yılında pandemi nedeniyle artan taleple birleşerek kira fiyatlarını ciddi bir şekilde etkiledi. Bu durum hem ev sahipleri hem de kiracılar arasında gerginliklere neden oldu. Şimdi ise kira düzenlemelerine ilişkin atılacak adımlar merakla bekleniyor.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, konuyla ilgili olarak "Kirada cebri adımlar atmak zorundayız. 85 milyon insanı bir avuç insanın kar hırsına kurban etmeyeceğiz. Fahiş fiyata onları asla kurban etmeyeceğiz" ifadelerini kullanmıştı. Şimdi gözler, emlak ve kira fiyatlarındaki sorunların çözümüne yönelik atılacak adımlarda.

Emlak uzmanı ve İnşaat Yüksek Mühendisi Dr. Mustafa Koçak, kira sorununun kaynaklarına ve çözümüne dair açıklamalarda bulundu. Koçak, "Kira sorununun çözümü için enflasyonun kontrol altına alınması gerekiyor" dedi.

Ayrıca, yeni konutların inşa edilmesi ve özellikle orta ve düşük gelir gruplarına yönelik sosyal konut projelerinin hayata geçirilmesi gerektiğini vurguladı. Ancak, kira artışlarının yüzde 25 sınırının devam etmesinin piyasayı daha da olumsuz etkileyebileceğine dikkat çekti. Bu sınırın uygulanmasının zor olduğunu ve mülk sahipleri ile kiracılar arasında anlaşmazlıklara neden olduğunu belirtti.

Koçak, ayrıca yabancıların kiralarda etkili olduğunu, çünkü dolar üzerinden hesap yaptıklarını ve yüksek kira fiyatlarını daha kolay karşılayabildiklerini ifade etti. Bu durumun kira fiyatlarını artırdığını söyledi ve bu nedenle bazı mülk sahiplerinin yabancılara kiralamaktan kaçındığını dile getirdi. Yine, kaçak veya mültecilerin kalabalık yaşadığı evlerde mülk sahiplerinin daha yüksek kira talepleri olduğunu belirtti.

Sonuç olarak, kira fiyatlarındaki sorunların çözümü için enflasyonun kontrol altına alınması, yeni konut projelerinin hayata geçirilmesi ve yabancıların kiralamalarına yönelik daha iyi düzenlemelerin yapılması gibi adımların atılması gerekiyor.