İstanbul
14 Aralık, 2024, Cumartesi
  • DOLAR
    34.06
  • EURO
    37.74
  • ALTIN
    2730.4
  • BIST
    9833.22
  • BTC
    57646.840$

Yapılaşma hakkının verilememesinden kaynaklanan hukuki anlaşmazlıkları giderilecek

Yapılaşma hakkının verilememesinden kaynaklanan hukuki anlaşmazlıkları giderilecek
ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞINDAN İMAR HAKKI AKTARIMI’NA İLİŞKİN YAPILAN AÇIKLAMADA, “VATANDAŞLARA PARSELLERİNİN TAMAMININ YA DA BİR KISMININ KAMU HİZMET ALANLARI İÇİNDE KALMASI SEBEBİYLE, YAPILAŞMA HAKKININ VERİLEMEMESİNDEN KAYNAKLANAN HUKUKİ ANLAŞMAZLIKLARI GİDERİLECEK, MAĞDURİYETLERİNİN ÖNÜNE GEÇİLECEK” DENİLDİ.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından İmar Hakkı Aktarımı’na ilişkin yapılan açıklamada, “Vatandaşlara parsellerinin tamamının ya da bir kısmının kamu hizmet alanları içinde kalması sebebiyle, yapılaşma hakkının verilememesinden kaynaklanan hukuki anlaşmazlıkları giderilecek, mağduriyetlerinin önüne geçilecek” denildi.


Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İmar Hakkı Aktarımı’nda hak aktarımı ve bedel tespitinin nasıl olacağına dair vatandaşın aklında kalan soruları cevapladı.



Hangi arsaları kapsayacak


İmar planları içinde 2019 yılı öncesinde (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) kamu hizmet alanlarına ayrılan ancak uzun yıllar vatandaş mülkiyetlerindeki kamulaştırılamamış parselleri kapsar.



İmar hakkı aktarımı ile vatandaş ne kazanacak


Vatandaşlara parsellerinin tamamının ya da bir kısmının kamu hizmet alanları içinde kalması sebebiyle, yapılaşma hakkının verilememesinden kaynaklanan hukuki anlaşmazlıkları giderilecek, mağduriyetlerinin önüne geçilecek.



Vatandaşın mülkiyeti istemeden el mi değiştirecek


Vatandaşın mülkiyetine el konması söz konusu değil aksine imar hakkı aktarımı ile vatandaşların kullanamadığı parseline/ hissesine karşılık gelen imar haklarının imar planı kararı ile belirlenen başka bir alanda kullanılması sağlanacak. Böylece bir taraftan vatandaş imar hakkına kavuşurken bir taraftan da kamuya yeni hizmet alanları kazandırılacak. Yapılacak tüm işlemler kamu ve toplum yararına yürütülecek.



Devlet ve vatandaşa uzlaşma yolu sunulacak


Kamu kurumları ve yerel yönetimler ile vatandaşların arasındaki hukuki anlaşmazlıklar bu sayede her iki tarafa da mali yük getirmeden çözülebilecek.



Hak aktarımı nasıl yapılacak


Vatandaşların verilemeyen imar haklarının değeri tespit edilecek, bu değere karşılık gelen hakları, imar planı kararıyla belirlenen alanlara aktarılacak.



Bedel tespiti nasıl olacak


Tüm işlemler Kamulaştırma Kanunu göre Sermaye Piyasası Kurulunca lisans almış bağımsız değerleme kuruluşlarınca gayrimenkul değerleme esasları doğrultusunda tesis edilecek. Vatandaş asla mağdur edilmeyecek



Süreç devlet güvencesinde olacak


İmar Hakkı Aktarımı iş ve işlem süreçleri yetki alanları dahilinde imar planı onaylamaya yetkili Bakanlık ve Yerel Yönetimler tarafından yürütülecek.

Videolar için YouTube kanalımıza abone olmayı unutmayın!


  • 0
    SEVDİM
  • 0
    ALKIŞ
  • 0
    KOMİK
  • 0
    İNANILMAZ
  • 0
    ÜZGÜN
  • 0
    KIZGIN

Yorum Yazın

E-posta hesabınız sitede yayımlanmayacaktır. Gerekli alanlar ile işaretlenmişdir.

Başka haber bulunmuyor!